楼市将趋于平缓

　　“房价肯定不可能一个劲涨，大家都急着买，反而降不下来，都先别买，说不定还就降了呢！新闻联播上说内地的房价都要回落了。”乌鲁木齐市民廖其东对首府房价下降显得信心十足。他表示，虽然自己也需要买房子，但还是觉得现在房价太高，希望再等等，等房价回落了再买。

　　廖先生的说法代表了很多首府中低收入购房者的心愿。市房产局市场处处长李冰认为，在未来的两年里，国家宏观调控政策很可能会对楼市产生重大影响。如果并不急需房子，理智一些的等待还是可取的。

　　无疑，国家宏观调控力度将加大，重点控制房价上涨，已成为中央首要任务之一。在房价面临“拐点”的当下，观望可能是多数消费者的选择。而车价的屡屡大幅下挫，也使消费者转移投资视线，利用短期内不投资股市、楼市的资金，实现购车愿望。

　　股市疯狂不再

　　“股市2008年虽然可能出现短期的牛市，但平稳运行成为一致的看法。况且影响股市运行的因素更多，而运行方式和节奏变得更复杂。”新疆和盈投资公司操盘助理李云新这样告诉记者。

　　尽管2007年以来，股市、楼市的狂飙，着实让人看花了眼。甚至目前一些投资者可能仍旧没有完全从楼市、股市的狂热中清醒过来。而楼市、股市在这个调整过程中，会吸引许多消费者转移资金来购车。

　　“现在我们不敢出手，我预计2008年5月份，房价的降与涨之间，会有一个清楚的走向。而现在来看，买车是最划算的时候。”已经预定了一辆别克凯越的张童先生这样说道。

　　车市紧抓商机

　　股市、楼市的不明朗，深刻地影响着首府众多投资者和一般散户的消费选择。此时，车价的大幅下探，无疑使多数没车而有钱的消费者，转移资金出手购车。

　　在营销手段和促销策略上，车商可以独辟蹊径，紧紧利用这个“特定时期”消费者的心态，沿用强促销策略。

　　正像新疆永泰祥东风悦达起亚汽车有限公司总经理尹志英所说的那样，利用楼市调整期的机会，加大促销力度，争取一些持有空余资金的消费者购车，经销商们都在对此大做文章。当前股市、楼市、车市之间的关系绝无仅有，房价降价的预期和车市价格不断下降，是多数消费者实现车、房两全的机会，在这个关节点上，如何把消费者拉过来，将考验首府车商的营销智慧。